Wyjątkowy dom jednorodzinny na Mazurach!

Przedstawiam Państwu ofertę ostatniego domu jednorodzinnego w inwestycji Sadyba Wynki na Mazurach ( gmina Łukta, powiat ostródzki, pomiędzy Ostródą a Olsztynem).
Sadyba Wynki to przepięknie położone osiedle 6 całorocznych domów jednorodzinnych w nowoczesnym stylu we wsi Wynki, gmina Łukta, województwo warmińsko-mazurskie.

Doskonała komunikacja
Wynki znajdują się 20 km od Ostródy, 33 km od Olsztyna, 218 km od Warszawy, 140 km od Gdańska. Do najbliższego miasta Łukta są 4 km. Jest to kameralna wieś z przepięknymi walorami krajobrazowymi.

Położenie i natura
W pobliżu inwestycji znajdują się dwie plaże gminne (ok. 2 min spaceru) przy jeziorze Łoby. Nieopodal jest również drugie jezioro Isąg. Dookoła są piękne lasy, a 7 km dalej znajduje się Rezerwat Przyrody Sosny Taborskie. Mieszkanie w tej wsi zapewni spokój i codzienny kontakt z naturą. Miejsce idealne jako dom wakacyjny lub do codziennego mieszkania.

Komfort domów
Wszystkie domy mają nowoczesną konstrukcję z dużymi przeszkleniami, co zapewnia im doskonałe nasłonecznienie i przestrzeń.
Działka została skrupulatnie wybrana przez dewelopera, aby zapewnić komfort codziennego użytkowania dzięki pełnemu uzbrojeniu w media (kanalizacja, wodociąg). Deweloper instaluje wyprowadzenie pod panele fotowoltaiczne, aby domy były jak najbardziej energooszczędne.

Domy są zaprojektowane z najwyższą starannością o jakość użytych materiałów, energooszczędność oraz prywatność wszystkich mieszkańców Sadyby.
Dom typ II (dostępny dom D) ma pow. użytkową 61,90 m2
Składa się z :
1 Salon + aneks kuchenny 20.62 m²
2 Sypialnia 7.93 m²
3 Łazienka 3.71 m²
4 Sypialnia 12.29 m²
5 Wiatrołap 8.23 m²
6 Poddasze 9.12 m²

Wysoki standard deweloperski
W standardzie wykończenia jest rekuperacja w budynku oraz częściowe zagospodarowanie działki: ogrodzenie, utwardzenie żwirowe miejsca podjazdowego, chodnika, brama wjazdowa na posesję. .
Ściany wykończone tynkami gipsowymi, Na tarasie przed domem wyłożone zostaną nowoczesne cienkie płyty gresowe.
Instalacja elektryczna i hydrauliczna została wykonana zgodnie z projektem.
W standardzie również:
- drzwi zewnętrzne ocieplane antywłamaniowe
- trzyszybowa stolarka okienna PCV
- schody na poddasze
- Videodomofon w holu doprowadzony do panelu przy furtce wejściowej
- podgrzewacz przepływowy pod grzania wody
- ogrzewanie podłogowe elektryczne (maty do samodzielnego montażu przed położeniem podłóg)

Działka
Dojazd do domu zapewnia droga publiczna.
Dom posadowiony jest na działce ok. 500m2, która będzie pełną własnością. Domy budowane są zgodnie z procedurą pozwolenie na budowę jako domy jednorodzinne, istnieje zatem opcja finansowania kredytem hipotecznym.
Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera zgodnie z ustawą deweloperską, zapewniając 100 % bezpieczeństwo klientom.
Inwestycja będzie oddana do użytku na koniec sierpnia 2022 r.
Cena zawiera 8% podatku VAT.
O deweloperze
Firma jest spółką prowadzoną przez doświadczonych architektów, realizującą niebanalne projekty w atrakcyjnych lokalizacjach. Naszym podstawowym celem, jest zapewnienie klientom najlepszej jakości produktu w optymalnej cenie. Każdy projekt szyjemy na miarę i z uwagą oraz zaangażowaniem osobiście nadzorujemy ich realizację.
Dzięki naszej filozofii działania z powodzeniem od 16 lat budujemy kolejne projekty, które cieszą się dużym zainteresowaniem.

Zapraszamy do kontaktu i prezentację nieruchomości.

tel.